Az Otthon Start megszűnik, jön a Wekerle+: bejelentették az új lakástámogatás részleteit
Teljesen átalakul a lakástámogatási rendszer: a jelenlegi Otthon Start program helyét a Wekerle+ veszi át, amely fix 3 százalékos kamatozású hitellel segítené a 18–41 éves fiatalok lakásvásárlását és építkezését. A bejelentés szerint a korábbi konstrukció elsősorban a leggazdagabbaknak kedvezett, ezért az új programmal a kisebb önerővel rendelkező fiatalokat támogatnák.
Elsőként a 2027-ben induló Wekerle Sándor Lakás- és Kollégiumépítési Programot mutatták be a parlamentben: az első évben 30 milliárd forint uniós fejlesztési forrást fordítanak megfizethető bérlakások és kollégiumi férőhelyek kialakítására, a következő három évben pedig további 550 millió euró uniós támogatást vonnának be, amelyhez legalább ugyanekkora banki és piaci finanszírozás társulhat.
A fejlesztések keretében hosszú távon bérelhető lakások és új kollégiumi férőhelyek épülnének, elsősorban jó vasúti, buszos és villamoskapcsolatokkal rendelkező területeken. Az önkormányzatok bevonásával olyan városrészeket alakítanának ki, ahol a lakóingatlanok mellett közösségi terek, zöldfelületek és alapvető szolgáltatások is helyet kapnak.
2027-ben változatlanul 5 százalékos kedvezményes áfakulcs vonatkozik az új lakások építésére és vásárlására. A Wekerle+ keretében a 18–41 éves korosztály új lakás vásárlására vagy építésére vehetne fel fix, 3 százalékos kamatozású hitelt, emellett jelentősen csökkentenék a bankoknak járó jutalékokat. A program második eleme az államilag támogatott lakástakarék lesz: az állam a befizetések 10 százalékával egészíti ki a megtakarításokat az első öt évben, a hatodik évtől 20 százalékkal, a meglévő 3 százalékos banki kamaton felül.
A támogatott hitellel vásárolt ingatlanokban legalább öt évig életvitelszerűen kell lakni, és az igénylő, valamint házastársa meglévő ingatlantulajdonát is ellenőrzik: egyikük tulajdoni hányada sem érheti el az 50 százalékot. A korábban megkötött Otthon Start-szerződések változatlan feltételekkel érvényben maradnak. A program harmadik pillérét az energetikai korszerűsítést célzó támogatások és hitelek alkotják, a 2027-es költségvetés pedig nem változtat a babaváró hitel, a CSOK, a falusi csok-hitel és a rezsicsökkentés szabályain.
