1,35 milliárdért eladó Keszthely két legendás vízparti szállodája
Keszthely két emblematikus, a Monarchia korát idéző vízparti szállodája, a Hullám és a Balaton Szálló együtt 1,35 milliárd forintért keres új tulajdonost. A Hullámot 900 millió forintért hirdetik, míg a Balaton Szálló esetében a hirdetés fejlécében 350 millió, a leírásban viszont 450 millió forint szerepel. Mindkét épület felújításra vár, és a vételáron túl a leendő vevőnek a felújítás költségeivel, valamint a hasznosításhoz szükséges engedélyekkel is számolnia kell.
A Hullám Szálló négyszintes épülete 2464 négyzetméteres telken áll, beépített területe megközelítőleg 3200 négyzetméter, benne 50 szobával. A közművek rendelkezésre állnak, az épületfelmérés és a dokumentáció is elérhető, a hirdetés pedig a műemléki jelleghez kapcsolódó társaságiadó-kedvezmény lehetőségét is kiemeli. Az épület a Balaton-parton, a móló közelében található. A szomszédos Balaton Szállónál 17 apartman kialakítását tervezték, a földszinten üzlethelyiség kaphatna helyet, a leírás érvényes építési, gépészeti és műszaki dokumentációt említ. Az épülethez egy 5611 négyzetméteres, beépítetlen terület is kapcsolódik, amelyet kész tervekkel kínálnak hasznosításra.
Tűzvész, csőd és kerítőhistóriák: a két szálló hányatott múltja
A Hullámot eredetileg nem szállodának, hanem vendéglőnek építették. Schadl János tervei alapján 1893 májusában tették le az alapkövét, a létesítményt pedig Strausz Miksa vállalkozó nyitotta meg 1894. május 6-án. Az épület nevét a keszthelyiek választották ki: 1893-ban a Keszthelyi Hírlap pályázatot hirdetett, a javaslatok között olyan tréfás elnevezések is felmerültek, mint a Kényszer kocsma, az Utolsó fillér és a Pletykafészek. Végül Papp Sándor indítványára a Hullám név mellett döntöttek. A vendéglő gyorsan népszerű lett, a néhány kiadható szoba hamar kevésnek bizonyult, ezért 1895-ben a szomszédos Balaton Szálló is felépült.
Az I. világháborút követően, a tanácsköztársaság idején a Hullám pincéit pár hétig kínzókamrának is használták, később azonban a helyzet nyugodtabbá válásával ismét felújíttatták a két épületet. 1921-ben itt rendezték meg a nagyszabású Helikon ünnepség díszebédjét Horthy Miklós kormányzó részvételével, a két háború között pedig a nagyteremben tartották többek között a balatoni írótalálkozókat, ifjúsági találkozókat, nemzetiségi fesztiválokat és egyetemi gólyabálokat. A Balaton Szállót 1914-ben hadikórházként használták, később vállalati üdülőként működött, az 1920-as és 1930-as években több bérlő és tulajdonos váltotta egymást, a vendégeket pedig egykor Petris Jenő zenekara is szórakoztatta.
Egyszer már a lebontástól is meg kellett menteni a Hullámot
Az 1980-as évek elején, a SZOT-üdülők időszakában a két épület népszerű üdülőhelyként és rendezvényhelyszínként működött, ám az állagmegóvás elmaradása miatt egyre rosszabb állapotba kerültek. 1982-ben a városi tanács már a Hullám lebontását rendelte el: a helyére egy 300 szobás, korszerű üdülőt terveztek, a keszthelyiek azonban kezdeményezésekkel és szavazásokkal felléptek az épület megmentéséért, a bontás végül elmaradt. A felújítást és az üzemeltetési jogokat a Danubius Szálloda és Gyógyüdülő Vállalat térítésmentesen átadta a Kőbányai Sörgyárnak, amely vállalati üdülőt alakított ki az épületből. A munkálatok a tervezettnél tovább tartottak, a Hullám végül 1988-ban nyitott ki újra.
A Balaton Szálló sorsa 2008-ban pecsételődött meg, amikor tűz ütött ki benne, és a lángok súlyosan megrongálták a tetőszerkezetet. A kastélyszálló azóta áll üresen és vár felújításra, a mostani ingatlanhirdetésben is látható egy fotó a lángoló tetőről. A Hullám szállodaként még működött a rendszerváltás után, terasza pedig 2014-től Fröccsteraszként, később Gasztroplaccként is üzemelt; egy 2021-es beszámoló szerint a szobák már üresen álltak, miközben a teraszon vendéglátás működött.
A NER ismert szereplőihez is köthető érdekeltségi körök kapcsolódtak az épületekhez
A Hullám Szálló 2018-ban került országos figyelem középpontjába, amikor kiderült, hogy a Tiborcz Istvánhoz köthető BDPST Zrt. részesedést szerzett a Pannon Tessera Hospitalis Zrt.-ben, amely a keszthelyi Hullám Szállót és a Helikon Hotelt birtokolta. A tulajdonosi viszonyok azonban hamarosan megváltoztak: a BDPST 2018 júniusában eladta a társaságban meglévő részesedését az RLC Alfa Kft.-nek. A szomszédos Balaton Szálló másik befektetői körhöz kötődött: a korabeli sajtóbeszámolók szerint az ingatlan 2009 óta a Firstfund Intézményi Ingatlankezelési Alap tulajdonában volt, amelynek kezelője a Mészáros Lőrinc érdekeltségi köréhez sorolt Konzum Befektetési Alapkezelő Zrt. volt. Mindez a korábbi üzleti kapcsolatokat mutatja, nem a jelenlegi tulajdonosi helyzetet: a mostani hirdetésekből nem állapítható meg egyértelműen, hogy kik a két épület jelenlegi tulajdonosai, és milyen társasági konstrukcióban kínálják azokat eladásra.
