Elindult a Wekerle Plusz, közeledik az Otthon Start határideje
Megkezdte a Wekerle Plusz lakáshitel-kérelmek befogadását a Raiffeisen Bank, az Ersténél pedig már előregisztrálhatnak az érdeklődők. Az új, államilag támogatott konstrukcióval új lakás vásárlására vagy építésére legfeljebb 3 százalékos, használt ingatlan vásárlására pedig legfeljebb 5 százalékos kamattal lehet hitelt felvenni. A maximális kölcsönösszeg 50 millió forint, a futamidő legfeljebb 25 év lehet.
Közben az Otthon Start iránti igénylések is hajrába fordulnak: az október 31-ig megkötött adásvételi szerződésekhez kapcsolódó kérelmeket november 15-ig lehet benyújtani.
Eltérő szakaszban a két pénzintézet
A Raiffeisen október 29-én kezdte meg a kérelmek befogadását, míg az Erste a tervek szerint a jövő héten indítja el az igénylések fogadását, a végleges jogszabályi feltételektől és a szükséges felkészülési lépésektől függően.
A Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön keretében legfeljebb 50 millió forint hitel igényelhető, maximum 25 éves futamidővel. A kamat attól függ, hogy az ügyfél milyen ingatlant vásárol: új építésű lakás vásárlása vagy lakóingatlan építése esetén legfeljebb évi 3 százalék, használt lakás vásárlásánál pedig legfeljebb évi 5 százalék lehet. Mindkét esetben a teljes futamidőre rögzített kamatozású konstrukcióról van szó.
Kik jogosultak és milyen feltételekkel?
A program a 18. életévüket betöltött, de a 45. életévüket még be nem töltött igénylők számára érhető el. A jogosultság nem függ a házasságtól vagy a gyermekvállalástól, a megvásárolt ingatlanban azonban öt évig életvitelszerűen kell élni.
Az ingatlanokra is vonatkoznak értékhatárok: lakás esetében a maximális vételár 100 millió forint, egylakásos lakóépületnél 150 millió forint, a négyzetméterár pedig legfeljebb 1,5 millió forint lehet.
Előregisztráció az Ersténél
Az Erste Bank honlapján már elérhető az előregisztrációs lehetőség a Wekerle Plusz Lakáshitel iránt érdeklődőknek. Az ügyfelek értesítést kérhetnek a program részleteiről, a konstrukciók indulásáról, és akár visszahívást is igényelhetnek a választott bankfióktól. A regisztráció önmagában még nem jelent hiteligénylést, de megkönnyítheti a későbbi ügyintézés elindítását.
A bank tervei szerint a jövő héten már megkezdődhet a kérelmek befogadása. Harmati László, a pénzintézet lakossági területért felelős vezérigazgató-helyettese szerint céljuk, hogy a kedvezményes hitelt a lehető leghamarabb elérhetővé tegyék ügyfeleik számára. Az Erste azt is közölte, hogy felkészült az Otthon Startból az új konstrukcióra történő átmenet idején várható, megnövekedett ügyféligények fogadására.
A Raiffeisennél már fogadják a kérelmeket
A Raiffeisen Bank október 29-én jelentette be, hogy megkezdte a Wekerle Plusz lakásszerzési kölcsön iránti kérelmek befogadását. A bank munkatársai segítenek a szükséges dokumentumok és igazolások összeállításában, valamint az ügyfelek számára megfelelő finanszírozási lehetőségek áttekintésében. Az érdeklődők a pénzintézet honlapján visszahívást is kérhetnek.
A bank hangsúlyozta, hogy a már megkötött Otthon Start-hitelszerződések változatlanul érvényben maradnak, az új konstrukció bevezetése ezeket nem érinti.
Még néhány napig az Otthon Start is elérhető
Miközben elindul a Wekerle Plusz, az Otthon Start program lezárásához kapcsolódó átmeneti időszak is fontos határidőket hoz a lakásvásárlóknak. Az Otthon Start keretében azok a jogosultak igényelhetik még a korábbi konstrukciót, akik legkésőbb október 31-ig megkötik az adásvételi szerződésüket. Az ehhez kapcsolódó hitelkérelmeket november 15-ig lehet benyújtani a bankokhoz, a jogszabályban meghatározott feltételek teljesítése mellett.
A Raiffeisen és az Erste is arra számít, hogy az Otthon Start kivezetése előtti utolsó napokban megnő az érdeklődés. Az átmeneti időszakban ezért különösen fontos, hogy a vásárlók időben tisztázzák a jogosultságukat, ellenőrizzék a szükséges dokumentumokat, és egyeztessenek a választott bankkal.
A Wekerle Plusz és az Otthon Start közötti váltás így egyszerre jelent új lehetőséget és szoros határidőt azoknak, akik támogatott hitellel vásárolnának lakást. Aki most készül szerződni, annak érdemes nemcsak a kamatot és a törlesztőrészletet, hanem a hitelkérelem befogadásának feltételeit és az ügyintézés várható időtartamát is figyelembe vennie.
