Beütött a tiltás Budapesten: tömegével öntik a lakásokat a piacra
Érezhetően növelte a hosszú távra kiadó lakások kínálatát Terézvárosban a magán- és egyéb szálláshelyek januárban életbe lépett tiltása. Soproni Tamás, a VI. kerület polgármestere az ingatlan.com adataira hivatkozva azt írta, hogy a hosszú távra kiadó lakások száma 32 százalékkal emelkedett, miközben az átlagos bérleti díj 300 ezerről 280 ezer forintra csökkent.
A változás különösen látványos annak fényében, hogy Budapesten közben más irányba mozdultak az albérletárak: a polgármester szerint a fővárosban tavalyhoz képest átlagosan 5 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak.
Terézvárosban január óta nem működhetnek a magán- és egyéb szálláshelyek a korábbi formában. A kerület vezetése szerint ennek egyik kézzelfogható hatása, hogy több lakás jelent meg a hosszú távú bérleti piacon. Az ingatlan.com adatai alapján 32 százalékkal nőtt a kiadó lakások kínálata a kerületben, ezzel párhuzamosan az átlagos bérleti díj 300 ezer forintról 280 ezer forintra mérséklődött. A két változás együtt azt jelenti, hogy a bérlők számára egyszerre lett nagyobb a választék és alacsonyabb az átlagos kínálati ár.
Soproni Tamás szerint ugyanakkor a rövid távú szálláshelyek tiltása önmagában nem jelent megoldást a lakhatási problémákra, ezért a kerület más eszközökkel is igyekszik növelni a lakhatási célú ingatlanok számát. A polgármester közlése szerint évente körülbelül 30 leromlott állapotú, üresen álló önkormányzati bérlakást újítanak fel.
A helyi építési szabályozásban is változást terveznek: az új településterv egyik célja, hogy olyan épületet, amely a közelmúltban még lakófunkciót töltött be, a jövőben ne lehessen szállodává alakítani.
A kerület álláspontja szerint a lakhatási válságra nincs egyetlen intézkedéssel megoldás, több, egymást erősítő döntésre van szükség ahhoz, hogy minél több lakás szolgáljon ténylegesen lakhatási célokat, és megfizethetőbbé váljon a kerületben élés.
