Devizaárfolyamok Friss Adatok
Az euró árfolyama 353,83 forint, ami egy 0,74 forintos csökkenést jelentett. A svájci frank 383,74 forintra emelkedett, 1,19 forintos eséssel, míg az amerikai dollár értéke 310,78 forintra csökkent 1,03 forinttal. A források a Pénzcentrum oldalán találhatóak.
Június 28-i Időjárás és Foci Világbajnoki Események
Budapesten, június 28-án vasárnap, 20 °C hőmérséklet várható. A nap folyamán a 2026-os FIFA Világbajnokság következő mérkőzéseit is megrendezik. A Panama- anglia mérkőzés eredménye 0-2, míg a Horvátország és Ghána találkozó 2-1-re zárult. Az Új-Zéland és Belgium között 1-5-ös, az Egyiptom és Irán között 1-1-es eredmények születtek. Urugujá és Spanyolország mérkőzését Spanyolország nyerte 0-1-re.
Balatoni Ingatlanpiac: Eladók Nehéz Helyzetben
A Balaton körüli ingatlanok piaca jelentős mértékben eltér az országos átlagtól. A Duna House friss elemzése szerint 890 ezer forintos medián négyzetméterár tapasztalható a Balaton partján, ami majdnem 18%-kal magasabb az országos 750 ezer forintos átlagárnál. Jelenleg az eladások átlagosan 144 napot vesznek igénybe a Balaton környékén, míg az országos átlag beleérti a 95 napot is. Az eladók átlagosan 5,6%-ot tudnak alkudni az irányárból, szemben a 3,5%-os országos átlaggal.
Vevők Pszichológiája és Szándékai
A balatoni piacon az első lakásvásárlók helyett a befektetők és a nyaralót keresők dominálnak, az adásvételek 62%-a befektetési szándékkal történik. A jelenség különösen jellemző, mivel a tipikus vásárlók zöme a 40-es és 50-es éveikben jár, általában vállalkozói háttérrel. Az eladók gyakran örökölt ingatlanjaikat vagy korábbi befektetéseiket értékesítik, a piacon található ingatlanok 60%-a családi ház vagy nyaraló.
Kínálat és Árverseny
Az albérlet árak mellett, a biztosítéknak számító vízparti ingatlanok iránti kereslet nem tudott feljebb lendülni a bőséges kínálat következtében. Az árak stagnálásának, valamint a gyorsan elkelő lakások magasabb árának köszönhetően a lassabb értékesítési ütem és az elképzelhető átláthatóság erősítette a vevők pozícióját.
Piaci Kilátások
A szakértők arra figyelmeztetnek, hogy a piaci realitásokhoz igazított árak és a türelem legyen a kulcs a sikeres értékesítéshez. Ez különösen érvényes a vízparti ingatlanok esetében, ahol a túlárazott házak hosszú hónapokig a piacon maradhatnak, míg a reálisan árazott ingatlanok gyorsabb értékesítést tapasztalhatnak.
