Fontos változások a magyarok kedvenc nyaralóhelyén
2026. május 21-én, csütörtökön léptek hatályba azok az új európai uniós szabályok, amelyek a rövid távú szálláskiadást érintik. E törvénykezés értelmében a népszerű online platformok, mint például az Airbnb és a Booking.com, kötelező jelleggel adatokat kötelesek szolgáltatni a hatóságok számára. A hirdetőknek digitális regisztrációt kell végezniük, hogy megfeleljenek az új előírásoknak.
Horvátország, mint jelentős turisztikai célpont, különösen érintett a változásokban. Az ország egy komplex reformcsomag részeként határozott lépéseket tesz a feketegazdaság ellen, többek között az új szálláskiadási engedélyek kiadásának leállításával társasházak esetében.
Új szabályozások részletei
Az új uniós rendelet értelmében a szállásadóknak kötelező digitális rendszeren kell regisztrálniuk, míg az online közvetítőknek havonta kötelesek jelentést tenniük a helyi hatóságoknak az adott időszakban tartózkodó vendégek számáról, az eltöltött éjszakák számára és új szálláshelyek pontos adatairól. Az ellenőrzések szigorítása érdekében a szabálytalan hirdetéseket azonnal törölniük kell.
A hatóságok számára ez a jogszabály lehetőséget biztosít, hogy gyanús adatok esetén akár felfüggesszék az érintett szálláshelyek regisztrációs számát is. Az európai nagyvárosok, mint Párizs és Barcelona, már hosszú ideje küzdenek a rövid távú lakáskiadás okozta nyomással, amely súlyosan érinti az ingatlanpiacot és a helyi közösségeket.
Horvátország reformjának jellemzői
A horvát kormány új turisztikai és vendéglátási törvényt is tervez, amely egy egységes regisztrációs rendszert vezet be. Ennek értelmében a jövőben egyik szálláshely sem jelenhet meg online, ha érvényes nyilvántartási szám hiányzik. Az eTourism rendszeren való online ügyintézés célja a közigazgatási és engedélyeztetési folyamatok egyszerűsítése.
A reform keretein belül a felügyeleti hatóságok, ideértve a vámhatóságot és az önkormányzati közterület-felügyelőket, szélesebb ellenőrzési jogkörrel rendelkeznek a szálláshelyek felett. Továbbá kötelezővé teszik a szálláshelyek időszakos újra minősítését is, ami a színvonal fenntartásához is hozzájárul.
Összegzés
Összességében a horvátországi szálláskiadási szabályozás szigorítása nemcsak a piaci tisztaságot hivatott biztosítani, hanem a turizmus fenntarthatóságára is pozitív hatással lehet. Az új intézkedések bevezetése és a társasházakra vonatkozó korlátozások bevezetése remélhetőleg orvosolja a korábbi problémákat, amelyek a feketegazdaság terjedésével és a helyi közösségek elviselhetetlen terhelésével kapcsolatosak.
